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[新氧新家]爆改老破小40m2學區房(前后對比照)

玖上- 零靈
玖上- 零靈 19分鐘前 · 最后回復來自 涼吉瑞瑞

戶型:兩居室 面積:40平米 風格:北歐 預算:15萬元 地區:福建省福州市

屋主信息
職業 職員
年齡 80后
個人簡介 這是一個老舊小區改造案子,由老破小到現在竣工,是一個探索過程,滿意。
前言
設計 | Designer: 亮亮&零靈
區域 | Area:? 福州
機構 | Company: 玖上空間
面積 | Square Meters:? 40m2
預算:15w

學區房的標簽是什么?
老舊,面積小,環境差,市中心,還有對孩子的希望。
客戶是老客戶,原來第一套房子裝修的信任感延續加深,一句話,你看著怎么弄,房子在這里了,交給你了。
初見這個案子,第一感官就是,怎么這么老舊,墻體還是n年代的磚混結構,以至于墻體不敢大動??紤]到小孩讀書6年時間的,需要強大收納,偶爾父母過來幫忙,至少需要兩室,空間就這些,要怎么樣才能把空間利用的嚴絲合縫,經過了漫長的討論溝通。
決定打破原有格局,重獲新生。
戶型圖
這是原來戶型格局,一進門是餐廳,兩個規整房間,超級擁擠的廚房和狹小衛生間,一個小陽臺。后面會有改造前圖片,各位看官請往下……….
改動如下:
1;原廚房擁擠,移到外面做成餐廚一體,增加空間利用率。
2;考慮到一家人住,把衛生間擴大,增加洗衣機+烘干機位置。原戶型沒有單獨淋浴房,每次洗完整個衛生間濕嗒嗒的,改造完后的有單獨淋浴房,還有單獨臟衣放置區域。
3;衛生間有了洗衣機+烘干機,陽臺的作用顯得無足輕重,陽臺內包,房間一做大,做成親子活動區+小寶睡眠區。
4;原房間一收納空間不足,重新定義做成榻榻米,強大收納,加兩排頂天立地衣柜,
?
空間規劃好開始動工過程,拆除過程中,由于年代太久,墻皮剝落,里面粉末磚頭都暴露出來,
后期墻體修復是一個不小的工程。
這是陽臺看過的視角,結構老舊,拆除陽臺墻體,支護先做起來,鋼構植入墻體和層板里面,固定牢靠。嚴格貫徹,強支護,短拆除的原則。
餐廳
原餐廳照片
改造完的餐廚區

這里要畫圈圈記起來(櫥柜臺面比正常臺面做高8公分,做到88公分高度洗菜切菜簡直絕了,非常好用,強烈建議,廚房按照自身比例身高定制)
地柜選定木色系,臺面用了一款純白色石英石,看起來真是非常干凈。
油煙機的原則考慮到開放式廚房,決定用集成灶,油煙吸力相對更好一些。
吊柜選用白色,吊柜下面嵌燈條,光感十足。
餐桌選用櫥柜同一款材質,干凈的白色,腳撐在某寶網購回來安裝。
廚房
原廚房照片
改造后廚房
集成灶左側17公分空間,做成抽拉式柜體,調味瓶等瓶瓶罐罐收納。
櫥柜的把手,推薦這樣隱形把手,小寶喜歡在家跑來跑去,這樣把手避免磕碰。
收納很重要?。?!
冰箱右側小空間,是燃氣管位置,用柜體包起來,還有空間放掃把吸塵器等清潔工具,柜門采用按壓式,關上看起來很整齊,
地柜做到88公分高度,摒棄原來一個柜門的做法,加了一排小抽屜,廚房小工具很多,垃圾袋,小剪刀,保險袋,統統可以歸納起來。
冰箱乳白色放在白色格子磚墻面。冰箱上面是燃氣熱水器。
每個收納都有自己的歸宿。
玄關
玄關柜比較強大,本著物盡其用的原則,進門下面兩排常用鞋子放置區,上面做抽拉式鞋架,再上面做收納柜。餐桌下面的柜體,柜門朝向玄關,方便開啟和收納。
進門右手邊電箱用裝飾畫增彩很多,幾個錯落的掛衣鉤,回家隨手掛衣服包包鑰匙等。
客廳
這個角度可以看到餐廳和多功能室用立川折疊門做隔斷,
乳白色波紋感的材質,把空間帶入一種柔和的感覺里面。
兒童房
多功能區原照片
改造完圖片,
多功能室,一整排衣柜收納,白色按壓式柜門。頂部是無影燈,對眼睛很友好了。
靠近鋼琴的柜體朝向鋼琴一側,調節整排柜子的層次感,兼放置擺件書籍等物件。
書桌用層板的形式,讓空間輕松靈動。墻角小吊燈安靜的發著光,
慵懶的味道
衛浴
衛生間原來照片
衛生間現狀,
進門右手邊玻璃隔斷,定制浴室柜及鏡柜。
進門右手邊,長虹玻璃隔斷,馬桶選用壁掛式馬桶,(墻排還是地排馬桶,水電前要確定好)。
馬桶對面是洗衣機+烘干機疊放,上面空間用做收納,左側小柜子放置洗衣液,紙巾等清潔用品分門別類。
地磚和餐廳統一灰色,墻面磚純白色,空間看起來明亮透徹,淋浴房和花灑統一使用黑色。
水龍頭用黑色抽拉式。
臥室
主臥原來照片
榻榻米收納,燈帶嵌入,晚上作為氛圍燈使用,暖暖的柔光。
衣柜選用白色,同樣按壓式衣柜,干凈整齊。床頭預留一盞小吊燈。
頂部燈光采用無影燈,床頭柜一起定制,整個空間更完整一些。
床頭小景。
木色榻榻米+白色床單灰色毯子,柔柔的。
白色百葉簾下面層板柜可以放很多小擺件。
走廊
黃銅色精致門把手,搭配白色烤漆門,高級感滿滿的。
陽臺
改造后
工作區
餐廚整個空間
小景
結語
從開始見到這個空間到現在落成,很長時間的溝通選購,現場探討,最后的變身還是很欣慰。
所有的裝修都會有遺憾,我們就是盡量減少遺憾,多些周全。
做喜歡的事,喜歡正在做的事情,是對生活的態度。

評論

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用戶評論(71

涼吉瑞瑞

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涼吉瑞瑞 19分鐘前

按壓式的柜門用的時間長了會不會有鎖不住啊這些情況啊

玖上- 零靈

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玖上- 零靈 20小時前

回復 哎_來吃西瓜-f4820ba4:

這個是得好好研究一下,感覺家里還是有很多地方有待開發

嗯嗯是ya
哎_來吃西瓜-f4820ba4

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哎_來吃西瓜-f4820ba4 21小時前

回復 玖上- 零靈:

嗯嗯是的,空間真的可以好好利用

這個是得好好研究一下,感覺家里還是有很多地方有待開發

小米媽媽611

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小米媽媽611 22小時前

空間安排的十分合理
龍行天下_s5t1-92812b72

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龍行天下_s5t1-92812b72 22小時前

你用的集成灶是什么牌子
玖上- 零靈

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玖上- 零靈 22小時前

回復 哎_來吃西瓜-f4820ba4:

看著挺小一個地方,沒想到隱藏的功能還真的驚人

嗯嗯是的,空間真的可以好好利用
玖上- 零靈

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玖上- 零靈 22小時前

回復 Marina-b629b6b0:

普通的有76、80、85,是哪個呀?

普通的是80,她家的86這樣
哎_來吃西瓜-f4820ba4

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哎_來吃西瓜-f4820ba4 22小時前

看著挺小一個地方,沒想到隱藏的功能還真的驚人
Marina-b629b6b0

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Marina-b629b6b0 22小時前

回復 玖上- 零靈:

她家櫥柜比普通的高6公分左右,賊好用

普通的有76、80、85,是哪個呀?
玖上- 零靈

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玖上- 零靈 23小時前

回復 Marina-b629b6b0:

可以問一下櫥柜多高嗎?是按身高/2嗎?這樣做的櫥柜高度切菜啥的累不累呀?

她家櫥柜比普通的高6公分左右,賊好用
Marina-b629b6b0

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Marina-b629b6b0 23小時前

可以問一下櫥柜多高嗎?是按身高/2嗎?這樣做的櫥柜高度切菜啥的累不累呀?
玖上- 零靈

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玖上- 零靈 1天前

回復 萱媽手藝-d9c5db13:

戴珍珠耳環的少女,最近是真瘋了,,除了掛畫,沒想到擺件也這么的可愛

哈哈哈,這個是我們辦公室的小擺件,覺得挺有意思,就拿過去擺下

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